Квартиры посуточно. Посуточная аренда квартиры на время отпуска

Посуточная аренда квартиры на время отпуска

Если раньше о посуточной аренде квартиры говорили только в приморских областях, то сейчас такой способ снятия жилья стал доступен путешественникам и командировочным лицам по всей стране наряду с остановкой в гостиничных комплексах, отелях высокого класса и небольших хостелах.
Гостиницы, которые раньше пользовались большим спросом, теперь ощущают давление на рынке со стороны агентств недвижимости и частных арендодателей.

Причиной таких перемен стала низкая стоимость услуг по сдаче жилья: стоимость аренды даже в «высокий сезон» часто оказывается ниже стоимости гостиничного номера. При путешествии с детьми и даже домашними питомцами выгоднее снять квартиру на сутки.

Наличие маленьких детей часто не предусматривается в гостиницах: для малыша даже не найдётся кроватка.

Особенности заработка на недвижимости в период кризиса

Особенности заработка на недвижимости

Кризис – всегда дополнительные проблемы, однако это также возможности для ведения бизнеса. Инвестирование в недвижимость не теряет своей актуальности даже в этот период, однако появляются определенные особенности, которые обязательно стоит учитывать, являясь частным инвестором.

Рынок недвижимости делится на несколько сегментов, при ведении бизнеса проще всего начинать с жилой недвижимости, это не требует специальных знаний.
Стоит отметить, что во время кризиса платежеспособность населения значительно падает, появляются затруднения с выплатой кредитных обязательств, а людей, которые хотят взять ипотеку становится гораздо меньше.

Увеличивается количество недвижимости, выставленной на продажу, и, соответственно, снижаются цены.

Можно рассчитывать на скидки, ведь если ситуация приближается к критической, то все стараются продать недвижимость быстрее. Также можно рассчитывать на появление каких-либо уникальных объектов, которых до кризиса в продаже найти было трудно.
Если вы приобретаете жилье, еще не введенное в эксплуатацию, то обязательно нужно изучить фирму застройщика (спрос на услуги, как давно на рынке, количество сданных объектов). Стоит учесть, что во время кризиса вероятность того, что объект не будет сдан в срок, значительно возрастают.

В обычный период, когда кризиса нет, выгодно вкладывать средства в объекты еще на начальном этапе постройки, ведь с течением времени цены поднимаются все выше, и, соответственно, прибыль в перспективе.

Покупаем недвижимость в Испании. Коста Бланка – средиземноморский рай

недвижимость в Испании

Дения – это не только город в Испании, но и название побережья на средиземноморском побережье этой страны, и наиболее живописная часть этого побережья — именно Costa Blanka. В Дении очень красивые песчаные пляжи, и потому это очень посещаемое туристами побережье называется «Золотая миля», что полностью отражает сущность этого поистине райского места.

Недвижимость Коста Бланка всегда ценилась инвесторами за то, что тут, в отличие от многих других мест Испании, очень теплое в любое время года море, а климат — самый лучший в это части Европы.

Этот край очень хорошо сочетается с горным пейзажем, который характерен для северной части материкового массива Коста Бланка. Именно в этой благословенной зоне и находится Denia.

Это уникальное место, так как таких пейзажей больше нигде нет на Средиземноморском побережье – и это не выдумки, а очевидный факт. От туристов, желающих вкусить от райских щедрот этого популярного курорта, отбоя нет, а от иностранных инвесторов, учуявших эту золотую жилу – и подавно.

В самой Испании существует достаточно много агентств, занимающихся продажей недвижимости именно на Коста Бланка. Все эти агентства могут помочь вам в приобретении участка, чтобы на этом участке вы построили дом на свой собственный «вкус». Сама популярная испанская фирма, которая занимается такими услугами, называется «CostaDenia».

В самой Дении вам покажут некоторые варианты, которые могут соответствовать всем вашим пожеланиям. В том случае если вам понравится тот или иной объект, то один из лучших представителей риелторской фирмы повезёт вас в нотариальную контору, в которой вы оформите с ним все документы, которые необходимы для успешного совершения сделки.

В Испании можно легко найти недвижимость на любой, даже самый что ни на есть привередливый вкус — будь то обычный домик в укромном местечке или шикарная вилла в элитном районе.

На что обратить внимание при покупке квартиры

На что обратить внимание при покупке квартиры

На что обратить внимание при покупке квартиры

Покупая квартиру, следует убедиться, что собственник не продаёт её вместе со скрытой от покупателя проблемой. Квартира, например, может находиться в аренде, в ней могут быть зарегистрированы лица, которые не являются её собственниками, на данную квартиру могут претендовать другие лица, например, наследники, по данной квартире имеется спор, который может быть разрешён в судебном порядке и пр.
Желая быстрей, и выгодней продать квартиру, продавцы часто умалчивают о некоторых нюансах и проблемах, связанных с ней. В таком случае покупая квартиру, невнимательный покупатель рискует приобрести с ней и массу проблем на свою голову.
Заключая договор купли-продажи квартиры, надо постараться заблаговременно выяснить и проверить всю информацию о ней. Информация об объектах недвижимости содержится в Едином госреестре прав на недвижимость, и получить информацию из него, может, любой гражданин, следуя определённой процедуре и за умеренную плату.

Бизнес-идея – открытие агентства недвижимости

открытие агентства недвижимости

Привлекательной идеей для создания собственного дела с небольшим инвестиционным капиталом является открытие агентства недвижимости. Стартаперу будет достаточно нескольких сотен тысяч рублей для организации своего дела в подобном направлении.
Однако прежде чем приступать к реализации этой бизнес-идеи, необходимо адекватно оценить собственные силы. Как известно, в этой сфере деятельности царит жесткая конкуренция.

Ежедневно почти в каждом городе появляются фирмы-однодневки, которые закрываются, не проработав и нескольких месяцев. Это во многом связано с тем, что рынок недвижимости чрезвычайно сложен и непредсказуем. Прогнозировать рост цен на такие или иные жилые объекта может только опытный специалист.

Вот почему открывать свой бизнес в сфере аренды или купли-продажи жилого фонда желательно человеку, который имеет продолжительный опыт работы риэлтором. Он знаком со спецификой рынка. К тому же, у бывших агентов по недвижимости есть много полезных связей. Им намного проще сформировать базу клиентов и проводить взаимовыгодные сделки.

 

Как открыть агентство недвижимости

Для того чтобы открыть агентство недвижимости, необходимо арендовать или купить небольшое офисное здание. Желательно отдать предпочтение вариантам, расположенным в густонаселенных спальных районах или в центре города.

Начинающему бизнесмену нужно будет организовать сотрудничество с опытным рекламщиком, который уже занимался продвижением услуг других агентств недвижимости.

Элитная недвижимость

К элитной недвижимости причисляют как коммерческие здания, так и жилые.

Отдельно стоит оговаривать элитные квартиры. В мегаполисах к элитным квартирам относят те объекты, что расположены в значимых исторических районах города или же в старинных домах, которые были сооружены несколько веков назад. Объекты, которые были построены в высоких сталинских домах в советский период также считаются элитными.

Среди новых построек элитными считаются те объекты, что находятся в домах, расположенных в деловых районах города, в центре города, а также в пригородах с идеальной экологией и чистейшей окружающей средой.

Сбыт элитной недвижимости считают очень деликатным и тонким процессом. В зарубежных странах такой деятельностью занимаются исключительно агентства по продаже объектов недвижимости, у которых за плечами огромный опыт работы.

Недвижимость в разных странах мира

Недвижимость в разных странах мира

Недвижимость в разных странах мира

Каждый из нас не раз замечал предложения купить квартиру в какой-либо стране мира. И если вы все же решились на покупку недвижимости за границей, на что же стоит обратить свое внимание?

Перед покупкой квартиры или дома, стоит изучить страну, ее внутренний рынок недвижимости и социально – экономическое положение.
Например, в Англии рынок недвижимости очень востребован, поэтому квартиры и дома в этой стране дорогое удовольствие.

Но экономика и положение этой страны стабильны, поэтому риск обесценивания вашего объекта недвижимости практически равен нулю. В этой стране имеет выгоду вложить свои деньги и капитал в какой — либо объект недвижимости.
 В Турции у вас могут возникнуть проблемы при покупке квартиры или дома, если вы решитесь покупать ее в непосредственной близости от объектов военного назначения. На совершение таких операций требуется специальное разрешение. Но и без такого разрешения можно приобрести что-либо в другом районе страны.
Наиболее простой в плане покупки недвижимости является США. Государство очень многое делает для переселенцев с других регионов мира, поэтому приобрести тут жилье не составит большого труда. Кроме доступности, рынок страны может похвастаться доступной ипотекой и прочими льготами.