Квартиры посуточно. Как сдать свою квартиру посуточно

Как сдать свою квартиру посуточно

Решили сдавать свою квартиру посуточно? Прочтите это руководство к действию.

Ни один наймодатель не откажется получить от сдаваемого в аренду жилья максимальный доход. Поэтому многие сдают свою собственности в аренду посуточно, получая намного больший доход, чем при долгосрочном найме. В больших городах эта услуга довольно востребована, поскольку поток туристов и командировочных не иссякает круглый год. Допустим, вы приобрели квартиру или получили её в наследство и решили сдавать. Как сделать это максимально выгодно?

 Сделайте современный ремонт по евростандарту. Не стоит заказывать авторский дизайн, если на это нет лишних средств, но и экономить на отделочных материалах — не лучший выход. Квартира, сдающаяся посуточно, подвергается большей амортизации, чем та которая арендуется на долгий срок. Гости «не заморачиваются» сохранением чистоты обивки диванов и ковров, поэтому вещи , сделанные из качественных материалов, будут более износостойкими. К тому же, не экономя на ремонте, вы создадите по-настоящему уютную обстановку и потенциальный клиент выберет вашу квартиру с большей охотой, чем жилье конкурентов.

 Купите в квартиру всё до мелочей. Наниматели ни в коем случае не должны заботиться о покупке туалетной бумаги или привозить с собой посуду и утюг. На кухне должны быть чайник и набор кастрюль и сковородок, а в ванной — средства для мытья волос и тела. Решите вопрос с качественной уборкой и стиркой после отъезда гостей, так как жилье должно сдаваться в идеально чистом состоянии.

В случае, если решите сдавать квартиру самостоятельно, сделайте много привлекательных фотографий. Не фотографируйте жилье с недоделанным ремонтом либо после отъезда очередного гостя и до уборки. Беспорядок на кухне и в ванной на фото особенно бросается в глаза и вызовет чувство брезгливости у потенциальных арендаторов.

Если же вы решили обратиться к знакомому риэлтору или в агентство недвижимости, будьте готовы платить агенту комиссионные — процент от ежесуточной стоимости аренды. Услугами посредников целесообразно воспользоваться, если у вас мало времени и нет желания искать клиентов, отвечая на бесконечные звонки и бегая на показы. Риэлтор сделает фото и будет оплачивать рекламу, но не будет убирать квартиру — этот вопрос все таки придется решить вам.

И последнее — застрахуйте жилье и всё имущество. Это никогда не помешает, учитывая то, что жить в нем буду чужие для вас люди.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email