Архив рубрики ‘Зарубежная недвижимость’

Покупка недвижимости в Бухаресте

Покупка недвижимости в БухарестеНедвижимость за рубежом – это выгодное вложение своих капиталов. И Румыния в последнее время стала довольно привлекательной для этого процесса территорией. Экономическое и социальное положение страны заметно возросло в последних несколько лет, благодаря чему она признается перспективной для владения там недвижимостью.

С 2007 года числится в Евросоюзе, поэтому ее законодательство приведено в соответствие с европейским и произведена стабилизация экономики. Румыния должна скоро вступить и в шенгенскую зону. Наличие этих фактов способствует значительному увеличению темпа роста цен на всю недвижимость в стране. Сейчас цены растут от 10 до 40 процентов в год.

Такие показатели делают значительно более привлекательной здешнюю недвижимость не только для использования в коммерческих целях, но и для проживания в частном порядке. И даже учитывая все обстоятельства, стоимость румынской недвижимости довольно умеренна в сравнении с другими странами Евросоюза.

 Бухарест дает самый большой рост рынку недвижимости Румынии, однако ее остальные города тоже получают все большую популярность, и чаще всего ими становятся морские и горнолыжные курорты, активно развивающиеся после вступления державы в Евросоюз.

Небольшие сложности при покупке недвижимости в столице может доставить слабое развитие (по сравнению с уровнем других стран Европы) сервиса и инфраструктуры. Румынская экономика постепенно и уверенно подымается, но некоторые районы Бухареста все еще являются образцами прошлой разрухи. В связи с этим многие здания находятся далеко не в самом хорошем состоянии, из-за чего многие покупаемые объекты недвижимости нуждаются в значительной реконструкции и довольно серьезном ремонте.

В Бухаресте не очень большой рынок люксовой недвижимости, да и агентства недвижимости тоже не получили широкого распространения. Следуя тенденциям рынка, количество таких агентств ежегодно увеличивается, что подтверждает хорошие перспективы при покупке румынской недвижимости. Довольно небольшие, в сравнении с рядом расположенными европейскими странами, затраты на покупку жилья могут в скором времени принести большие дивиденды. А также приобретаемая недвижимость может быть замечательным местом проведения ежегодного семейного отдыха.

Законодательство Румынии не устанавливает ограничений на приобретение недвижимости для иностранных граждан. Самым простым и лучшим способом покупки румынской недвижимости будет регистрация в этой стране юридического лица, а затем можно без особых проблем выбрать и приобрести понравившийся объект недвижимости. Регистрируются юридические лица в Румынии в течение нескольких недель (с подготовкой и оформлением всех требуемых документов) и порядка 1000 евро это будет стоить. Можно купить недвижимость и будучи просто физическим лицом.

Покупка недвижимости в Бухаресте Покупка недвижимости в Румынии, как, впрочем, и в любой из других стран мира, требует соблюдения определенных тонкостей. Сначала необходимо убедиться в том, что перед вами действительно продавец недвижимости. Им должен быть официально зарегистрированный владелец, а объект покупки не должен быть в каком-либо залоге. После этого следует получить специальный налоговый сертификат на объект недвижимости. Он будет удостоверять, что бывший владелец уплатил все требуемые налоги и сборы. Сделку купли-продажи следует заключать обязательно в присутствии нотариуса, иначе сделку могут признать юридически недействительной.

Система оформления владения недвижимостью в Румынии достаточно проста, а времени регистрация занимает немного. В связи с обязательным нотариальным оформлением сделки, услуги юриста обойдутся от 2 до 7 процентов (в среднем) от всей стоимости объекта. В процессе покупки и последующей регистрации прав на недвижимость необходимо внести залог, размер которого составляет цену нотариальных услуг.

Стоимость жилья в Румынии невысока и составляет приблизительно за квадратный метр в большой (от 120 до 160 метров квадратных ) двухкомнатной квартире 200-900 евро. А уже в четырехкомнатной квартире квадратный метр будет иметь цену в пределах от 800 до 1000 евро. Коммунальные услуги в больших апартаментах будут составлять в сумме примерно 140 евро ежемесячно.

Недвижимость в Бухаресте стоит значительно ниже европейской, а постоянный и устойчивый рост, прогнозируемый на рынке недвижимости, привлекает все большее число покупателей из других стран. Покупка недвижимости в столице Румынии является надежным способом сохранения и быстрого преумножения своих капиталов, не требующим при его реализации больших сложностей, волокиты и вложений. А приобретенной недвижимостью можно пользоваться не только как постоянным жильем или местом временного отдыха, а еще и получать стабильный ежемесячный доход от сдачи ее в аренду.

Недвижимость в Дании. Анализ цен и юридические вопросы покупки.

Вложение средств в объекты недвижимости в ДанииНаши состоятельные сограждане нередко приобретают недвижимость за рубежом, в первую очередь для комфортного отдыха во время отпусков. Предпочтение чаще всего отдается недвижимости на побережье Средиземного моря и в других курортных районах. Но все чаще жилье за рубежом рассматривается как долговременные инвестиции, способные приносить в будущем неплохой доход. Вложение средств в объекты недвижимости в Дании привлекательно именно с этой стороны.

Мягкие зимы и умеренно теплое лето, близость моря обеспечивают достаточно комфортное проживание в стране. Множество исторических памятников и красивейших мест в самой столице и во всей стране привлекает внимание туристов со всего мира.

Данию можно назвать одной из самых благополучных стран старушки Европы, обеспечивающей своим гражданам высокий уровень жизни и уверенную стабильность. Уровень развития медицины, образования и пенсионного обеспечения здесь один из самых высоких. Криминальных элементов гораздо меньше, чем во многих других странах. Инвестиции в недвижимость можно назвать выгодными и безопасными благодаря стабильной экономике. Читать далее »

Покупка недвижимости в Голландии – путь к обеспеченной свободе

Наверное, нет в мире свободнее страны, чем Голландия. Здесь все построено в истинно европейских традициях, а народ наслаждается каждым прожитым днем. Свободно чувствует себя молодежь, уверено в завтрашнем дне старшее поколение. В стране очень низкий уровень преступности, стабильная экономика, отличная социальная обеспеченность, высокие заработные платы и пенсии. Чего еще можно желать обычному гражданину?

В нашей стране о подобных благах можно только мечтать, поэтому многие люди стремятся купить хотя бы «кусочек» счастья в виде недвижимости. И действительно, покупка квартир и домов в Голландии считается очень прибыльным мероприятием. Да и сам рынок недвижимости постоянно развивается, что приводит к увеличению цен на жилье. Только за последние несколько лет стоимость недвижимость в Голландии выросла на 10-15%, и данная тенденция сохраняется. Читать далее »

Недвижимость в Каунасе

Недвижимость в Каунасе

Каунас является вторым по величине городом Литвы, население которого составляет более 400 тысяч жителей. Расположен этот живописный древний город на слиянии двух рек – Нямунас и Нярис. А с 1920 по 1940 год Каунас являлся столицей Литвы, что, в свою очередь, положительно сказалось на дальнейшем развитии города. Каунас по праву считается городом студентов и спортсменов, ведь именно здесь находится пять высших учебных заведений, а также тренируется знаменитая баскетбольная команда под названием «Жальгирис», тренером которой является Арвидас Сабонис.

В последнее время рынок недвижимости Каунаса переживал инвестиционный бум, поскольку бизнесмены и предприниматели из западных и восточных стран инвестировали средства в зону тогда еще будущего Евросоюза. Читать далее »

Недвижимость Бирмингема. Преимущества приобретения

Недвижимость Бирмингема

Сегодня в современном мире очевидна выгодность денежного вложения в объекты недвижимости. Многие люди являются владельцами квартир, коттеджей, домов. Становится очень престижным иметь недвижимое имущество за границей. Одно из первых мест по популярности досталось Англии. В связи с высоким спросом на недвижимость, жилье там ежегодно становится дороже, что тоже довольно выгодно. В Англии можно приобрести недвижимость однажды по одной цене , а через несколько лет перепродать по другой, более высокой, и получить ощутимую прибыль от этой сделки.

Каждый год в Англию прибывает множество иностранцев, желающих обустроиться там. Именно поэтому жилье пользуется постоянным спросом и является областью инвесторских интересов, которые в будущем «проявятся» немалыми суммами в экономике страны. Кстати, в Англии на имущество спрос намного выше, чем его предложение. Читать далее »

Рынок недвижимости Франции

Рынок недвижимости Франции

Рынок недвижимости Франции

Франция – одна из самых развитых стран не только Европы, но и всего мира. Невзирая на все кризисы, которые сотрясают сегодня западный мир с регулярной периодичностью, эта страна по-прежнему остается очень популярной площадкой для инвестиций любого рода.

Все иностранные инвестиции во французскую экономику очень хорошо защищены специальными законами, правда, и налогообложение там достаточно высокое, однако даже это очень хорошо влияет на развитие экономики, отсеивая из нее неконкурентных инвесторов и вообще всяких мошенников. Географическое положение Франции также хорошо способствует экономическим успехам – эта страна служит своеобразным мостом между Америкой и Востоком, а также между странами Северной Европы и Северной Африки. Омывается Франция Атлантическим океаном, Северным и Средиземным морями, а также имеет прямое сообщение с Великобританией, Германией, Испанией и Талией – главными партнерами во всех экономических и культурных сферах. Читать далее »

Нежилые помещения в Праге: цены, преимущества

Нежилые помещения в Праге

В последнее время все больше бизнесменов склоняется к приобретению и аренде нежилых помещений в чешской столице. Здесь созданы все условия для эффективного ведения бизнеса, так как местное правительство прилагает к этому немалые усилия. Даже в самые черные дни мирового экономического кризиса деловая и туристическая жизнь в Праге не затихала.

Бизнесмены из стран Западной Европы, а теперь и России предпочитают приобретать и арендовать нежилые помещения под офисы, рестораны, магазины, прочие объекты инфраструктуры. В подавляющем большинстве это свободные площади, расположенные на подвальных, полуподвальных и первых уровнях жилых зданий. Читать далее »

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email