О портале

 Путеводитель по недвижимости —  это информационный портал о недвижимости, который посвящен рынку новостроек и вторичного жилья России, коммерческой недвижимости,  загородной недвижимости и  зарубежной недвижимости.

Основные тематики информационного портала по недвижимости:

Программы беспроцентного займа на недвижимость

Openi (Открытый Дом) — сервис народного финансирования, который предоставляет каждому возможность стать совладельцем инновационного сервиса «Гипермаркет Аренды Недвижимости» и участником программы приобретения автомобиля/недвижимости «КОПИКУПИ». Более 4000 совладельцев компании уже инвестировали более 34 млн. руб. Старт: 25.11.2015г. Сайт: openi.ru.
Особенности и преимущества Открытый Дом:    
— Регистрационный взнос: 490 руб. Сумма инвестиций: любая.
Гипермаркет Аренды Недвижимости (ГАН): купите любую долю и получайте пожизненные дивиденды.
— Программа КОПИКУПИ: получение беспроцентного займа на автомобиль или недвижимость. Сумма взноса любая.
— Партнерская программа: КОПИКУПИ 3 ур. 7%, 2%, 1% от переплаты пайщика. ГАН 0.0000528% долей (200 рублей).
— Способы ввода/вывода: банковский перевод, банковские карты (VISA/MasterCard/Uniteller), Яндекс.Денег и Qiwi виртуальная карта.
Гипермаркет аренды недвижимости OPENh.RU
Страна Дария — Потребительское Общество по развитию инновационных технологий, которое предоставляет пайщикам несколько целевых потребительских программ. Инвестиции на паях, Автомобиль на паяхНедвижимость в рассрочку, Цифровая техника на паях, Совместные покупки и др. ФЗ 3085-1 гарантирует сохранность и возврат ваших средств. Сайт: vsdaria.com.
Особенности и преимущества ПО ИТ «Страна Дария»:    
— Суммарный паевой взнос: 200 руб. Срок депозита: от 3 месяцев до 1 года. 
— Доход от «Инвестиции на паях»: от 20% до 26% годовых.
— Обучение: приходите на вебинары в 18:00 по МСК или смотрите в записи.
— Доп. возвможностиКоллективные инвестицииотель на паях в Сочи,  инвестиции в строительство котеджных поселков по всей России, ремонт квартиры, образование и другое.
— Способы ввода/вывода: Perfect Money, банковкий перевод, банковские карты.

Главные правила при покупке недвижимости

При покупке любого вида или типа недвижимости, хоть в своей стране, хоть за рубежом, всегда нужно руководствоваться не столько своими пристрастиями, сколько собственным здравым смыслом.

Во-первых, в этом деле никогда не надо лениться, и первое, что вам следует предпринять — это собрать самое максимальное количество информации о желаемой стране, и определиться, такой ли уж смысл будет иметь приобретение там недвижимости. Если же вы решите, что смысл всё же есть, то не мешало бы отправиться в ту страну самому и поглядеть на неё не в качестве туриста, а в качестве будущего владельца квартиры, дома, или участка земли.

Обязательно нужно определиться с тем, для каких именно целей вам потребовалось приобретение недвижимости. Если вы просто решили разместить свои свободные деньги (то есть сделать инвестицию), то всегда должны быть готовыми к известной доле риска, потому что в этом виде бизнеса все неожиданности вы просчитать будете просто не в состоянии. Бизнес есть бизнес, и даже при сдаче приобретенной недвижимости в аренду всегда можно столкнуться с массой неучтенных проблем. Об этом надо помнить всегда.

Но если же вы просто приобретаете летнюю резиденцию исключительно для себя и своей семьи, то тут рисков гораздо меньше. Однако все равно нужно обязательно озаботиться вопросом удобства. При покупке квартиры надо заранее продумать необходимое количество комнат, чтобы потом не вышло так, что придётся платить за ненужные метры, или наоборот, в купленной квартире будет слишком тесно. Как правило, в этом деле идеального варианта просто не существует, но в ваших силах подобрать из всех компромиссных вариантов самый подходящий.

Также не следует забывать об услугах риелторских фирм. Опытный агент всегда поможет вам и отыскать нужный объект, и решить все сопутствующие проблемы, и разобраться в неизбежно возникающих при этом вопросах. Если же вы не владеете местным языком, то вас могут запутать и сбить с толку множество кажущихся прекрасными предложений, встречающихся на специализированных веб-сайтах. Именно поэтому вы должны выбирать только тот регион, который вам симпатичен больше всего, причём главная задача состоит в том, чтобы при разумной стоимости объекта недвижимости приоритетные места находились не сильно далеко от него.

Вопреки распространённому мнению, поверенный при продаже недвижимости используется далеко не во всех странах. Нотариус обычно предоставляет покупателю только информацию обо всех тех действиях, которые необходимы для заключения любой сделки. Поэтому иностранным гражданам лучше получить исчерпывающую информацию о налогах и порядке необходимых действий заранее, иначе можно запросто попасть впросак и потратить на сделку гораздо больше времени и средств, чем планировалось.

Учитесь рассчитывать свой бюджет. При планировании сделки включайте в бюджет не только стоимость нужного объекта, но и гонорары услуг всех специалистов, которые потребуются для проведения сделки, а также неизбежные расходы для выплаты всяких налогов и сборов. Стоимость содержания жилища также требует включения в этот бюджет (то есть оплата коммунальных услуг, водоснабжение, электричество и прочее).

Никогда не упускайте возможности выбить из продавца скидку. Помните, что если вы связались непосредственно с владельцем объекта недвижимости, то он, как правило, преувеличивает стоимость объекта, часто значительно, но зато с ним, в отличие от риелтора, при известной ловкости гораздо проще договориться и снизить цену до нужных вам размеров. Это обусловлено тем, что в любую цену на недвижимость заранее заложен какой-то процент, и при некоторых условиях этим процентом продавец всегда в состоянии поступиться.

 

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email