Таунхаус

Таунхаус – термин, заимствованный из английского языка, обозначающий малоэтажное жилое строение. Таунхаус планируется на несколько многоуровневых квартир, с отдельными входами, то есть без общих подъездов. Таунхаусы широко распространены в европейских городах, на территориях застройки средней плотности.
Каждая квартира этого жилого комплекса чаще всего имеет отдельный уличный вход, иногда гараж и даже палисадником. Не путайте таунхаусы с блоками домов, потому что термин таунхаус означает как блоки домов, так и отдельно стоящие жилые здания, к примеру, здания Queensberry House и Bute House, находящиеся в столице Шотландии, Эдинбурге или Campbell Townhouse, расположенное в Орегоне.
В Россию таунхаусы пришли из европейских стран и США. В этих странах загородная недвижимость давно является одной из наиболее актуальных и перспективных.

 

Преимущества загородных таунхаусов при сравнении с городской недвижимостью:

— проживание в частном доме, а не в квартире, ограниченной площади;
— отсутствие городского шума;
— спокойная и тихая обстановка;
— близкое расположение к природе;
— собственный гараж.
В месте с тем, стоимость квартиры, расположенной в таунхаусе, значительно дешевле отдельного загородного дома. Поэтому спрос на такие квартиры с каждым годом только повышается. Читать далее »

Вторичное жилье

Под вторичным жильём понимают квартиры, находящиеся в муниципальной либо частной собственности. Муниципальное вторичное жильё не может быть продано, так как не является объектом собственности людей, живущих там. Они не лишены права на приватизацию квартиры, только после осуществления которой, появляется возможность сделки по продаже.

Покупка вторичного жилья, как и любая другая сделка с недвижимостью, имеет свои достоинства и недостатки. Для более глубокого и предметного понимания данного вопроса рассмотрим основные факторы, оказывающие влияние на выбор подобных квартир.

 

Цена жилья на вторичном рынке

Если сравнить две одинаковые квартиры, находящиеся в одном районе, но с оговоркой на то, что одна из них новая, а другая вторичная, то мы увидим небольшую разницу в цене в пользу недавно построенного жилья. Цена недвижимости на вторичном рынке зависит от целого ряда моментов: как давно проводился ремонт и насколько качественно, ограждение территории возле дома, состояние здания и коммуникаций в нём, наличие или отсутствие парковочных мест. Читать далее »

Новостройки

Новостройка – это недвижимость, что пребывает в процессе строительства или же незавершенный строительный объект.

К новостройкам относят недвижимость, которая пребывает на разных стадиях строительства и право собственности на которую не числится в Едином реестре прав на недвижимость и сделок с ней.

Совершенно недавно риэлторы начали пользоваться термином «новая вторичка». По существу, к этой категории относят жилье, которое уже находится в собственности, но во всех остальных отношениях является новостройкой.

Обычно, такую недвижимость первый собственник использует для инвестиций. Данные квартиры распродаются в течение трех лет с официального начала срока эксплуатации.

 

Пакет документов для регистрации новостройки

Всегда приходит тот момент, когда покупатель жилья в новостройке получает возможность оформить документы на собственность. Для этого покупатель с доверенностью от застройщика или застройщик с доверенностью от дольщика подает необходимые документы в регистрационную службу.

Для регистрации новостройки необходимо собрать такие бумаги:

  • Квитанция про оплату государственной пошлины
  • Кадастровый паспорт и экспликация из БТИ
  • Заявление о регистрации недвижимого имущества
  • Договор долевого инвестирования или договор купли- продажи квартиры в 2-х экземплярах
  • Готовый акт об исполнении обязательств по вышеуказанному договору

Весь процесс оформления документов занимает от двух до четырех недель. После окончания процесса регистрации владелец недвижимости получает документы на право собственности.

Читать далее »

Загородная недвижимость

Современная жизнь в городе все больше надоедает людям. Мало кто готов постоянно терпеть загазованность улиц, толпы людей в общественном транспорте и в магазинах, нехватку чистого воздуха. Эти отрицательные черты городской жизни приводят к излишней вспыльчивости, раздражительности, плохо сказываются на состоянии здоровья. Именно по этой причине все популярнее стает приобретение загородной недвижимости.

 

Какие плюсы в приобретении загородного дома существуют?

— Возможность построить собственную баню, беседку и гараж.

Если размеры участка достаточно велики, то у вас появляется возможность построить дополнительные пристройки: баню, гараж и беседку. Эти сооружения сделают вашу жизнь более насыщенной, здоровой и комфортной. Чаще всего на территории участка достраивают баню, которая помогает жильцам значительно улучшить свое здоровье и оздоровиться.

— Окружение экологии.

Красивая природа, чистый воздух и щебет птиц просто творят чудеса! Природа помогает быстрее восстановиться после утомительного рабочего дня и способствует приливу жизненных сил. Если, по-вашему, мнение за городом живут лишь аскеты, то вы сильно заблуждаетесь. В современных загородных поселках все здания снабжены коммуникациями, обеспечивающими комфортное и удобное проживание.

-Возможность уединиться.

Именно в загородном доме появляется возможность побыть наедине с природой, забыв о хлопотах ежедневных проблемах. Если вы обожаете покой и тишину, то недвижимость среди речек и лесов именно то, что вам нужно.

— Инвестиция в недвижимость.

Приобретая недвижимость загородом, вы всегда инвестируете в собственное будущее. Каждый год недвижимость возрастает в цене, поэтому купив коттедж сейчас, вы сможете получить прибыль от его продажи в будущем.

— Собственность.

Приобретая загородный дом, у вас в собственности будет не только он, но и земля, прилагающаяся к нему. Землю вы можете использовать в любых целях. Вы можете просто организовать красивый газон для отдыха с родственниками и друзьями. Или же можно обустроить огород или сад для выращивания любимых овощей и фруктов.

Читать далее »

Земельные участки

Что такое земельный участок? Это часть земной плоскости, которая имеет определенную границу, площадь, месторасположение, правовой статус и иные характеристики, отражающихся в гос. земельном кадастре и документах регистрации на ее право пользования.

Виды и категории земляных участков

Наиболее значимый факт, который просто, необходимо принямать во внимание во время покупки земли для стройки дома — это разновидность и вид допустимого применения территории.

Следует отметить такой упрямый факт, который говорит о том, что не на каждом участке есть возможность строительства жилой постройки. Например, дачного домика/садового, а на меньшем их количестве есть шанс оформить постоянную прописку/регистрации. Читать далее »

Зарубежная недвижимость

Приобретение недвижимости всегда связано с определенными финансовыми планами и с перспективой получить от нее финансовую прибыль.  Особенно это происходит тогда, когда  инвестирование денег в недвижимость четко продумывается и обосновывается законодательными актами. В последнее время среди граждан РФ активизировались покупки, которые направляют свои сбережения на приобретение зарубежной недвижимости. 

 

Преимущества покупки недвижимости за рубежом

  1. Купить зарубежную недвижимость можно за такие же деньги, за какие бы вы приобрели в своей стране, а может быть еще и дешевле. Квартира или дом, на отечественном рынке стоят иногда дороже, чем на зарубежном рынке. Например, в Финляндии прилично обустроенный домик можно купить за 200 тысяч евро. Согласитесь, что за такие средства можно купить в Москве или в Санкт-Петербурге комфортную и просторную трехкомнатную квартиру. Конечно, можно возразить такому примеру и сказать, что с сегодняшним кризисом в России недвижимость стала дешевле, но и за рубежом наблюдается не лучше обстановка.

Читать далее »

Жилая недвижимость

Имущество, наделенное признаками стационарности, прикрепленное к земельному участку, имеет статус долговечности и прошедшее регистрацию в установленном законодательном порядке называется недвижимостью.

На основании этого определения такое имущество является недвижимым. Согласно этому происхождению к недвижимости относятся все то, что прочно привязано к земле, а именно сооружения, здания, недра, земельные участки, незавершенные строительные объекты, передвижение которых, не возможно без нанесения несоразмерного ущерба.

В России, помимо недвижимости по происхождению, признается «законная недвижимость». Такие объекты должны регистрироваться на государственном уровне. К ним можно отнести космические объекты, морские и воздушные суда и др.

Жилая недвижимость — это индивидуальное здание, за которым веками уже закреплены определенные правила. Как всегда оно должно состоять из комнат, дополнительных помещений, которые бы удовлетворяли бытовые и другие потребности проживающих в нем граждан. Читать далее »

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email