Записи с меткой ‘Вторичное жилье’

Основные критерии профессиональной оценки квартиры

Каковы условия оценивания квартиры?

Время диктует свои правила, — если раньше государство давало квартиру и в ней жили потом несколько поколений, даже не допуская мысли о продаже, то сейчас люди активно меняют место жительства, благодаря этому, рынок недвижимости очень развит, ежедневно проводятся тысячи сделок. В связи с чем, очень часто возникает закономерный вопрос – как же оценить стоимость квартиры?

 На оценку недвижимости оказывает влияние достаточно большое количество факторов, но их следует разделять на главные и второстепенные.

Ключевые критерии оценки цены вашей квартиры:

1. Самыми важными были и остаются два показателя – общий метраж квартиры и численность комнат.
2. Очень важно месторасположение объекта недвижимости – удалённый ли это район, либо центральный с хорошей транспортной развязкой. Сразу повышается стоимость благодаря наличию рядом станций метрополитена. Читать далее »

Вторичное жилье

Под вторичным жильём понимают квартиры, находящиеся в муниципальной либо частной собственности. Муниципальное вторичное жильё не может быть продано, так как не является объектом собственности людей, живущих там. Они не лишены права на приватизацию квартиры, только после осуществления которой, появляется возможность сделки по продаже.

Покупка вторичного жилья, как и любая другая сделка с недвижимостью, имеет свои достоинства и недостатки. Для более глубокого и предметного понимания данного вопроса рассмотрим основные факторы, оказывающие влияние на выбор подобных квартир.

 

Цена жилья на вторичном рынке

Если сравнить две одинаковые квартиры, находящиеся в одном районе, но с оговоркой на то, что одна из них новая, а другая вторичная, то мы увидим небольшую разницу в цене в пользу недавно построенного жилья. Цена недвижимости на вторичном рынке зависит от целого ряда моментов: как давно проводился ремонт и насколько качественно, ограждение территории возле дома, состояние здания и коммуникаций в нём, наличие или отсутствие парковочных мест. Читать далее »

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email