Недвижимость Бирмингема. Преимущества приобретения

Недвижимость Бирмингема

Сегодня в современном мире очевидна выгодность денежного вложения в объекты недвижимости. Многие люди являются владельцами квартир, коттеджей, домов. Становится очень престижным иметь недвижимое имущество за границей. Одно из первых мест по популярности досталось Англии. В связи с высоким спросом на недвижимость, жилье там ежегодно становится дороже, что тоже довольно выгодно. В Англии можно приобрести недвижимость однажды по одной цене , а через несколько лет перепродать по другой, более высокой, и получить ощутимую прибыль от этой сделки.

Каждый год в Англию прибывает множество иностранцев, желающих обустроиться там. Именно поэтому жилье пользуется постоянным спросом и является областью инвесторских интересов, которые в будущем «проявятся» немалыми суммами в экономике страны. Кстати, в Англии на имущество спрос намного выше, чем его предложение.

Оценивают недвижимость в стране в зависимости от места ее расположения. Самой популярной считается она в Бирмингеме, куда каждый год вкладывают приличные деньги сотни инвесторов. Бирмингем располагается в самом центре Англии и является следующим по величине городом после Лондона во всей Англии. Это населенный пункт с высокоразвитой индустрией, играющий главную роль в экономике страны. В Бирмингеме высок уровень электротехнической, металлургической, пищевой и машиностроительной отраслей.

 Бирмингем является одним из крупнейших деловых центров Англии, в нем сосредоточен самый большой приток населения за счет иностранных эмигрантов. Они составляют почти 25% всех совершаемых с недвижимостью сделок, Как и вся Англия, город славится высоким уровнем жизни и обеспечивает высокими доходами свое население.

Стартовая цена квартиры (средняя) в Бирмингеме — от 190 тысяч фунтов. В фешенебельных районах цена на имущество приближается к 800-900 тысячам фунтов. И не следует забывать, что приведенные здесь цифры приблизительны, поэтому покупка может обойтись гораздо дороже. Приобретая квартиру в новостройках, покупатель обязан оплатить владельцу жилого дома аренду земельного участка, где дом находится. Ежегодная рента достигает 400 фунтов. Есть выгода в приобретении земельного участка, так как при таком условии рента не платится.

Тем, кто не может приобрести жилье в собственность, можно арендовать жилое помещение, а выбор здесь очень велик. К примеру, квартиру с одной комнатой на городской окраине площадью около 40-50 метров квадратных можно снять в неделю примерно за 2 сотни фунтов. В районах более престижных съем жилья потребует не менее 4 сотен фунтов недельной оплаты. Жилье в элитной части или в центре Бирмингема обойдется в неделю от 500-900 фунтов.

В Англии недвижимость классифицируется по нескольким типам в зависимости от того, каковы права собственника. Покупая недвижимость в полное владение, человек получает все юридические права на земельный участок и на все пристройки на нем.

Покупая жилье без права пользования землей, собственник имеет права только на постройки, а участок числится в долговременной аренде. К такому типу недвижимости принадлежат и квартиры. В третьем случае квартировладельцы имеют право на приобретение всего здания и создание компании, в чьем полном владении оно будет. В этом случае каждый собственник имущества получает долю, и, соответственно, положенную ему часть акций. Этот вид приобретения имущества имеет огромную популярность у инвесторов самых разных направлений и очень востребован в Бирмингеме. В этом случае невелики затраты на открытие собственной фирмы и нет налогов на земельный участок

Бирмингем известен очень дорогим жильем, но серьезным основанием для его покупки здесь служит большая прибыль от инвестиций и аренды. Английские законы не только не запрещают гражданам других стран покупать жилую или коммерческую недвижимость, а даже способствуют этому. Банки страны предоставляют выгодные кредиты на ипотеку для иностранных граждан, составляющие практически 80% от стоимости имущества.

Кредиты предоставляются на 10 — 25 лет. Ипотеку погашать можно и досрочно. Также не стоит забывать о дополнительных расходах при оформлении ипотечного кредита – юридические услуги обойдутся в 0,5 % от стоимости имущества. Расходами чреваты оформление жилплощади в собственность и регистрация новой квартиры или дома.

В Бирмингеме очень выгодным является инвестирование строящихся объектов. В этом случае извлекается прибыль от прироста цен на недвижимое имущество при продаже его через пару лет, когда стоить оно будет дороже.

Бирмингем – чрезвычайно выгодный город для инвестирования в недвижимое имущество. Удобное расположение города, благоприятные климатические условия, высокий уровень социальной защиты и жизни делают Бирмингем очень подходящим для того, чтобы получать прибыль и сохранять капитал.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email