Рынок недвижимости Франции

Рынок недвижимости Франции

Рынок недвижимости Франции

Франция – одна из самых развитых стран не только Европы, но и всего мира. Невзирая на все кризисы, которые сотрясают сегодня западный мир с регулярной периодичностью, эта страна по-прежнему остается очень популярной площадкой для инвестиций любого рода.

Все иностранные инвестиции во французскую экономику очень хорошо защищены специальными законами, правда, и налогообложение там достаточно высокое, однако даже это очень хорошо влияет на развитие экономики, отсеивая из нее неконкурентных инвесторов и вообще всяких мошенников. Географическое положение Франции также хорошо способствует экономическим успехам – эта страна служит своеобразным мостом между Америкой и Востоком, а также между странами Северной Европы и Северной Африки. Омывается Франция Атлантическим океаном, Северным и Средиземным морями, а также имеет прямое сообщение с Великобританией, Германией, Испанией и Талией – главными партнерами во всех экономических и культурных сферах.

Французский рынок недвижимости на сегодняшний день является одним из самых надежных рынков в мире, поскольку он довольно развит и стабилен, и в первую очередь благодаря хорошо продуманному законодательству. Рост цен на недвижимость во Франции каждый год составляет от 6% до 15%, и это зависит от объекта недвижимости и территории, на которой он находится. Эксперты рынка сравнивают инвестирование в недвижимость Франции с покупкой золота или бриллиантов — такая же непреходящая ценность, плюс гарантия увеличения своего капитала. При этом в разных регионах страны сформировались свои собственные рынки недвижимости, ориентированные на совершенно разные группы инвесторов.

Итак, теперь более конкретно. На юге страны активно инвестируют в недвижимость жители Италии, Германии и Великобритании. Россияне, жители Японии и Китая покупают жилье в Париже и его пригородах, где цена одного квадратного метра варьируется в среднем от 2-х до 9 тысяч евро. При этом наиболее активно скупается недвижимость в новых районах, что, в свою очередь, очень сильно стимулирует их дальнейшее развитие и благоустройство.

 Лазурный Берег – одно из самых дорогих и привлекательных мест Франции. Особенно здесь популярны виллы, стоимость которых колеблется от пяти до шести миллионов евро. Если вы хотите приобрести жилье для дальнейшего его оформления в аренду, то лучше всего это сделать в Каннах, в связи с ежегодным кинофестивалем, куда съезжаются сотни туристов со всей Европы. В районе Ниццы квартиру в новостройке можно приобрести за 250-400 тысяч евро.

Примерно 60% нерезидентов Франции желают жить в собственных домах за городом или в дальнем пригороде, и лишь 40% хотят проживать в квартире в центральных районах прибрежных и курортных городов. Рекордные цены на виллы установлены на мысе Кап-Ферра, застройка которого началась в XIX-м веке, и где уже нет свободных земельных участков уже давно – заявки на новые или освободившиеся объекты ждут годами. В этих местах стоимость квадратного метра объекта жилого фонда составляет 30-50 тысяч евро. На сегодняшний день востребована недвижимость, в которую входит не меньше четырех спален, гараж для автомобиля, сад, винный погреб и комната для горничной. Цена на такое жилье может превышать 50 тысяч евро.

Не так давно начали свое развитие и районы, расположенные во Французских Альпах, здесь активно прогрессируют горнолыжные курорты. Стоимость жилья в этих районах может варьироваться в пределах от 60 до 150 тысяч евро и напрямую зависит от площади объекта, а также уникальных особенностей местности и ее инфраструктуры.

Для желающих приобрести жилье в Бордо следует обратить внимание на то, что в связи с открытием линии скоростной железной дороги, связавшей север Франции с югом, время поездки из Бордо в Париж сократилось до двух часов. Таким образом жители Парижа могут ездить каждый уикенд на свои дачи для еженедельного отдыха, а жители Бордо – за покупками в Париж.

Если рассматривать провинции, то в красивом живописном уголке природы дом с общей площадью проживания в 100 квадратных метров и своим участком приобрести можно за 100-200 тысяч евро. При этом надо обязательно учитывать, что стоимость недвижимости по всех исторических провинциях Франции разнообразна, средняя стоимость одного метра очень часто доходит до 2-х, а то и до 3-х тысяч евро.

К французским материковым владениям также относится множество островов в Средиземном море, на Тихом океане, в Южной Америке и Карибском море. Стоимость недвижимости на островах и прочих заморских территориях намного меньше, чем в самой Франции. Неплохую виллу в 100-150 квадратных метров вместе с достаточно большим участком земли (5-10 соток) без всяких проблем можно приобрести за 200-300 тысяч евро, а домик с евроремонтом и жилой площадью в 150 кв. м и хорошим садом можно купить за 300-400 тысяч евро.

Специалисты по рынкам недвижимости Франции уверены, что количество инвесторов недвижимости в этой развитой стране будет постоянно увеличиваться благодаря надежности и устойчивости экономики Франции, а также богатству и культурному наследию государства. Стоит обратить внимание на то, что приведенные выше цены на жильё являются ориентировочными, так как рынок недвижимости нередко изменяет статичность, однако лишь в определённых рамках.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email