Таиланд. Дом в королевстве

Таиланд. Дом в королевстве

Таиланд. Дом в королевстве

Поговорим немножко о самом Таиланде. Гостеприимная страна расположена на Юго-востоке Азии. Это государство является королевством. Проживают там около тридцати народностей, но в основном это тайцы и сиамцы. Около 95% верующих – буддисты. Во главе государства находится король. В средние века официальным названием этого государства было Сиам.

Всем известны сиамские кошки, которые в середине восемнадцатого века были завезены из Таиланда. По легенде они являлись любимыми кошками тайских принцесс, которые во время купания все свои украшения вешали для хранения на хвосты этих животных.

Таиланд является хорошим местом для жизни и вложения инвестиций. Здесь цены на недвижимость не очень высоки, и растущая вверх экономика привлекает множество иностранцев, которые не прочь приобрести здесь жилье и вложить свои деньги в какой-нибудь бизнес. Почему именно Таиланд стал пользоваться таким спросом? Причина этого во многих факторах.

Прежде всего, это климатические условия. Климат там тропический, экологически чистые территории, живописные побережья, пышная растительность. Также здесь находятся высококачественные морские и горные курорты.

В королевстве хорошо развита экономика, валюта стабильна. Продукты питания и продукция сельского хозяйства продаются в различные страны по всему миру. Сервису в гостиницах и на курортах могут позавидовать даже многие европейские страны.

 Где лучше всего приобрести недвижимость в королевстве? Чаще всего предпочитают приобретать жилье на побережье и островах. Особой популярностью пользуется курорт Паттайя, а на побережье Сиамского залива – остров Пхукет.

 На рынке недвижимости Таиланд, который испытал спад после экономического кризиса в 2008 году, в настоящее время начинается стабилизация. Спрос в целом определяется общей экономической обстановкой в мире. В настоящее время популярностью пользуется менее дорогая недвижимость. Также огромное значение имеет, кто и для чего покупает жилье. Например, деловые люди, которые развивают или уже имеют бизнес в королевстве, чаще всего приобретают недвижимость в Бангкоке, и цены здесь довольно высокие. Также высокие цены наблюдаются в тех курортных зонах, где лучше всего налажена инфраструктура. Это такие курорты, как Пхукет, Самуи.

Если же жилье приобретается с целью отдыха и проживания с детьми, то тут можно подыскать жилье на любой вкус и в зависимости от ваших финансовых возможностей.
Разновидностей продаваемой недвижимости очень много. От квартир небольшой площади 20-30 м? всего за 20-30 тыс. долларов, до шикарных современных вил на берегу моря. Цена таких апартаментов достигает свыше одного миллиона долларов.

Также на цену квартиры влияет ее местонахождение и удаленность от моря. Но время, когда небольшую квартиру в Таиланде можно было приобрести за 15-20 тыс. долларов уже прошло, и цены на недвижимость постепенно растут.

Многие иностранцы рассматривают покупку жилья в Таиланде, как хорошее вложение денег. Поэтому тайские строители всегда пойдут на уступки иностранным покупателям. Они дают рассрочки без процентов на период строительства жилья или разрешают внести половину от стоимости данного объекта, а затем в течение нескольких лет выплачивать стоимость под 3-5% годовых.

В основном россияне покупают эту недвижимость в качестве второго дома, чаще всего это семьи с детьми, которые желают просто провести свой отпуск, или холодное время года в своей стране поменять на теплый климат и экологически чистый воздух этой страны. Ведь в Таиланде нет вредных производств. Также в королевстве можно дать хорошее образование своим детям. В государстве есть много международных школ и лицеев с обучением на английском языке, которые имеют лицензию.

Также иностранцы покупают жилье с целью его сдачи в аренду и заработка. Причем доход является стабильным и все зависит от качества жилья. С каждым годом спрос на аренду жилья растет, естественно, большим спросом пользуется жилье, которое находится ближе к пляжу и морю. Чем больше времени покупатель или арендатор планирует проводить в данной стране, тем большое значение для него имеет наличие супермаркетов и больниц, школ.

Приобретая жилье в королевстве, вы не приобретаете вид на жительство, хотя визовый режим в данной стране один из самых нестрогих. Находиться в данном государстве с момента приезда можно один месяц, если нужно быть в стране более длительное время, то необходимо получить визу в консульстве. При покупке недвижимости иностранец может ее оформить в свою полную собственность с возможностью ее подарить, продать, передать по наследству. Для этого в документах, которые подтверждают собственность, необходимо указать полное имя владельца. По законам данного государства никто не может распоряжаться недвижимостью, кроме самого владельца и этот закон строго соблюдается.

При покупке дома или виллы есть свои нюансы. Приобретая дом или виллу, вы становитесь владельцем только здания, а земля, на которой стоит данное сооружение, сдается в аренду на длительное время (например, на 90 лет).

Добраться в Таиланд можно самолетом. Крупные авиакомпании очень часто производят туда рейсы. Прямой перелет длится от восьми-девяти часов.

Покупая недвижимость в этом государстве вы не пожалеете, ведь отдохнуть можно в любое время года. Поплескаться в море, позагорать на солнышке и подышать чистым воздухом.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email