Как правильно выбирать квартиру

Как правильно выбирать квартиру

Самое главное решение в жизни каждого человека является – приобретение квартиры. Даже минимальная жилплощадь обходится ощутимым ударом по семейному или личному бюджету, зачастую расходуя его полностью, не говоря уже о кредитах.

Поиск оптимальных вариантов может занять огромное количество времени, ни кому еще не удалось создать формулу, где сочетались бы желания и возможности. Но сэкономить время и упростить поиски жилья Одессы позволит Виртуальное Агентство Недвижимости od.van.ua. Здесь вы найдете сотни великолепных вариантов на рынке жилой и коммерческой недвижимости.
К тому же сервис od.van.ua будет интересен собственникам квартир, риэлторам и агентствам недвижимости.

А теперь давайте рассмотрим особенности и последовательность выбора квартиры.

Существует несколько этапов, которые придется пройти при выборе:

1. Материальные возможности;
2. Рынки недвижимости;
3. Осмотр;
4. Документация и оформление.
5. Оптимизация материальных возможностей.
 Материальные возможности.

От этого вопроса напрямую складывается зависимость выбора района, метража квартиры, класса выбираемого дома. С привлечением, каких средств будет осуществляться приобретение – ипотека, личные средства, материнский капитал, взаимозачет? После ответа на эти вопросы получится адекватная оценка финансовых возможностей.

 Рынки недвижимости.

Простой и в то же время сложный вопрос, вторичный рынок или новостройки?
Новые дома, наверное, всегда будут пользоваться большей популярностью. Значительно улучшенная планировка, быстрые лифты, современная теплоизоляция и коммуникации. Если новый район, то полностью новая и актуальная инфраструктура, больницы, детские сады, школы, торговые комплексы. Но не надо забывать, что покупателям квартир в новых домах придется тратить свои финансовые ресурсы на ремонт. В новостройках улучшенная планировка, которая ведет к удорожанию квартиры за счет большей площади.
Вторичный рынок может привлекать ценой, возможностью размещения в квартире практически сразу, цена на коммунальные услуги должны быть ниже. Естественный недостаток такого жилья – это то, что оно не новое и все вытекающие от сюда последствия.

 Осмотр.

Скрытые недостатки и дефекты разочаровывают, когда обнаруживаются после покупки. Чтобы этого не произошло, внимательно и тщательно осматривается будущее жилье. Обращается внимание на расположение окон, толщину стен, нет ли грибка под обоями, стыки радиаторов и монтаж труб в кухне, ванне и туалете.

 Документация.

Сложно, но необходимо проверить правоустанавливающие документы на покупаемую квартиру. Обязательно нужно посмотреть документы в подлиннике, если только копии, это должно насторожить. Если их нет, нельзя подписывать договор. Не должны внушать доверия и посредники. В новостройке обязательным считается присутствие участника застройщика. Чтобы быстро и правильно проверить и оформить документы можно с помощью профессионального риелтора. Простые и короткие советы смогут помочь выбрать и приобрести идеальную квартиру.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru raznedvizh.ru Tic/PR raznedvizh.ru Alexa/PR Настоящий ПР raznedvizh.ru Траст raznedvizh.ru

Подписка на рассылку

Только важные новости сайта на email

Только важные новости сайта на email